1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
62.0万円/㎡
前年比+13.2%
京都市右京区
42.7万円/㎡
前年比+18.5%
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パラドール西院ナチュレ
京都府京都市右京区西院月双町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩11分
2000年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 67.98㎡の場合
相場
3,488万円
51.3万円/㎡
2,650
3,208
3,767
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,488万円
51.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,208万円〜3,767万円
47.2万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パラドール西院ナチュレ
3,000万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 67.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 3,000万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 3,080万円 | 47.5万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/17 | 3,080万円 | 45.3万円 | 8階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,080万円 | 47.8万円 | 8階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 49.1万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 46.8万円 | 8階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 47.5万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 3,300万円 | 50.9万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,430万円 | 48.2万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,380万円 | 52.1万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 3,500万円 | 54.0万円 | 8階 | 64.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,000万円 | 44.1万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/07 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 46.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/19 | ラウンドガーデン嵐山 京都市右京区嵯峨中山町 | 嵯峨嵐山駅9分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,230万円 | 35.0万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/01 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | 鳴滝パーク・ホームズ 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 | 太秦駅12分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/14 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,998万円 | 41.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.2%上昇、京都市右京区では18.5%上昇しています。
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